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夫妻假离婚买房假戏真做,政策漏洞何时能补
2014-11-26

核心提示:假离婚骗房产在制度上和操作上确实很难限制和甄别,就更需要思考政策制度设计本身是否科学合理,是否能从根本上做到“限购”,让购房者无计可施,见招却拆不了招。

夫妻为买房假离婚。

合肥居民曹女士在房产限购新政下,为了能买二套房,和丈夫假离婚。婚离了,房子买了,可是丈夫却变心了。“离婚”后很快便与别人同居,连儿子也不愿意管了。(详见《为买二套房夫妻假离婚 不料丈夫真变心与别人同居》)

面对这样令人哭笑不得的真实事件,我们是该指责这位丈夫过河拆桥对妻子不忠呢,还是反思一下当今的限购政策为何会有如此大的空子让人可钻?

合肥版限购令2011年4月1日开始执行。限购令对在本市城区范围内已拥有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购一套住房。

然而,上有政策下头对策。在现今的房产限购政策之下,购房者可谓想破了脑袋只为得一良计。于是乎“假离婚”的这种擦边球式的手段便应运而生。夫妻离婚后,之前只可买一套房,现在可以买两套了。买过以后再复婚,这两套房产便名正言顺了。合肥的曹女士,为了能买二套房,选择跟丈夫假离婚,只不过结果弄巧成拙了。在许多城市,“假离婚”已不是为了能买二套房这么简单了,而是成为一种赚钱甚至发家致富的的手段。

现实生活中利用假离婚“谋生”的案例比比皆是,尤其是在寸土寸金的北京上海等地。网上有网友爆料,一对均为北京户口的假离婚夫妻,利用各自的北京户口,分别和外地人领取结婚证,帮助其在京买房。每次收取房价5%的服务佣金,以目前北京房屋均价来算,每次结婚可挣钱10万到15万不等。按照一年结离婚四到六次,两人一年各自挣钱40万到90万不等。两年之后,两人以各自名义,再次贷款买房,买房后复婚。这样,两人可顺利拥有至少三套房产,一跃从穷人进入小康。

说是限购,可人们依旧毫无忌惮地在政策的眼皮底下耍着手段。通过这些案例不难看出,房产限购新政的漏洞不容小觑,这种政策上的空子,人们一直在钻,可一直没有合适的约束方式,法律对此貌似也是无能为力。即使诉诸法律,因为“离婚”这个事实披着合法的外衣,也很难分辨是“假离婚”。按照现行法规,婚姻自由且财产分割也可协议进行。所以“假离婚”购房的可操作性非常强,而且“一年结离婚四到六次”完全有可能存在。

且不说假离婚购房是不是“不正之风”,但这与限购令出台的初衷肯定是相违背的。如果这种风气扩散开来,让购房者认为只要假离婚,就能购二套房三套房,那么费时费力出台的“限购令”也就只是一纸空文,毫无意义毫无价值,人们依旧可以绕过这层可有可无的政策我行我素。

假离婚骗房产在制度上和操作上确实很难限制和甄别,就更需要思考政策制度设计本身是否科学合理,是否能从根本上做到“限购”,让购房者无计可施,见招却拆不了招。希望房产限购政策的漏洞能及时补上,保证房产市场能健康平稳地发展下去。

来源:万家热线 

合肥离婚律师认为,为了房子而假离婚是不可取的,就像上文所说的那样,假离婚后,一方却与他人同居,那时,后悔可就皖了!另外,对于存在的政策漏洞,还是应该尽早弥补

 
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